Maracanã · Tijuca

Rua Almirante João Candido Brasil

Nome no cadastro: RUA ALMTE JOAO CANDIDO BRASIL · código 064584 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 69% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 4.694/m²

mediana R$ 4.602/m²

Valor médio do imóvel

R$ 392.192

Área média

82,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Maracanã

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 18 · R$ 4.808/m² Casa · 6 · R$ 4.189/m² Loja · 2 · R$ 5.188/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	4	R$ 4.938/m²	R$ 301.392	61,3 m²
2023	4	R$ 4.134/m²	R$ 423.712	103,8 m²
2022	3	R$ 4.602/m²	R$ 366.616	79,7 m²
2020	2	R$ 4.199/m²	R$ 209.957	50 m²
2019	2	R$ 4.611/m²	R$ 334.295	72,5 m²
2018	2	R$ 5.983/m²	R$ 517.510	86,5 m²
2017	3	R$ 7.540/m²	R$ 799.209	106 m²
2012	2	R$ 3.518/m²	R$ 299.022	85 m²
2011	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.