Tijuca · Tijuca

Rua Almirante Cochrane

Nome no cadastro: RUA ALMTE COCHRANE · código 064592 · comparar · estimar um imóvel aqui

1,8% abaixo da média de Tijuca
42º preço/m² mais alto entre 76 ruas de Tijuca (24 meses)
7,6% abaixo de 2015 em valores nominais (48,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 74% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

295

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.599/m²

mediana R$ 5.940/m²

Valor médio do imóvel

R$ 514.333

Área média

90,7 m²

Variação em 12 meses

+27,7%

R$ 4.843/m² → R$ 6.183/m² · amostra pequena

Em relação a Tijuca

-1,8%

R$ 6.183/m² vs R$ 6.297/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 220 · R$ 5.418/m² Sala · 55 · R$ 5.882/m² Casa · 11 · R$ 7.473/m² Loja · 9 · R$ 5.996/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	15	R$ 6.350/m²	R$ 837.353	130,1 m²
2025	15	R$ 5.506/m²	R$ 532.899	97 m²
2024	18	R$ 4.806/m²	R$ 400.392	84,7 m²
2023	26	R$ 5.216/m²	R$ 556.566	103,7 m²
2022	18	R$ 5.401/m²	R$ 500.741	93,3 m²
2021	18	R$ 5.500/m²	R$ 839.251	147,9 m²
2020	11	R$ 6.054/m²	R$ 651.058	107,5 m²
2019	15	R$ 6.607/m²	R$ 709.907	106,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.