Botafogo · Zona Sul

Rua Álvaro Ramos

Nome no cadastro: RUA ALVARO RAMOS · código 064873 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 2,5% em 12 meses
7,3% abaixo da média de Botafogo
29º preço/m² mais alto entre 45 ruas de Botafogo (24 meses)
19,7% abaixo de 2015 em valores nominais (54,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 91% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

335

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.886/m²

mediana R$ 9.600/m²

Valor médio do imóvel

R$ 845.976

Área média

86,8 m²

Variação em 12 meses

+2,5%

R$ 10.641/m² → R$ 10.905/m²

Em relação a Botafogo

-7,3%

R$ 10.905/m² vs R$ 11.762/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 308 · R$ 10.124/m² Casa · 25 · R$ 7.094/m² Loja · 2 · R$ 8.088/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	19	R$ 10.786/m²	R$ 952.264	91,3 m²
2025	28	R$ 10.023/m²	R$ 837.497	84,1 m²
2024	29	R$ 10.406/m²	R$ 800.182	76,9 m²
2023	21	R$ 9.843/m²	R$ 813.214	82,6 m²
2022	19	R$ 9.664/m²	R$ 763.454	79 m²
2021	35	R$ 9.036/m²	R$ 790.383	87,7 m²
2020	17	R$ 8.940/m²	R$ 928.236	109,5 m²
2019	15	R$ 9.620/m²	R$ 815.218	85,7 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.