Tijuca · Tijuca

Rua Alzira Brandão

Nome no cadastro: RUA ALZIRA BRANDAO · código 064907 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 9,2% em 12 meses
2,5% acima da média de Tijuca
32º preço/m² mais alto entre 76 ruas de Tijuca (24 meses)
43,7% abaixo de 2015 em valores nominais (68,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 98% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

204

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.193/m²

mediana R$ 6.585/m²

Valor médio do imóvel

R$ 637.076

Área média

89,8 m²

Variação em 12 meses

+9,2%

R$ 5.908/m² → R$ 6.455/m²

Em relação a Tijuca

+2,5%

R$ 6.455/m² vs R$ 6.297/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 200 · R$ 7.164/m² Casa · 4 · R$ 8.652/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 7.210/m²	R$ 692.174	96 m²
2025	15	R$ 5.995/m²	R$ 525.568	87,7 m²
2024	12	R$ 5.591/m²	R$ 502.224	89,8 m²
2023	13	R$ 5.275/m²	R$ 824.147	157 m²
2022	12	R$ 5.398/m²	R$ 377.872	70 m²
2021	15	R$ 6.612/m²	R$ 539.958	81,7 m²
2020	11	R$ 6.759/m²	R$ 629.226	93,1 m²
2019	10	R$ 6.558/m²	R$ 607.264	92,6 m²
2018	5

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.