Tijuca · Tijuca

Rua Andrade Neves

Nome no cadastro: RUA ANDRADE NEVES · código 065094 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 4,6% em 12 meses
10,9% acima da média de Tijuca
17º preço/m² mais alto entre 76 ruas de Tijuca (24 meses)
33,6% abaixo de 2015 em valores nominais (62,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

216

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.334/m²

mediana R$ 7.442/m²

Valor médio do imóvel

R$ 830.947

Área média

113 m²

Variação em 12 meses

+4,6%

R$ 6.674/m² → R$ 6.982/m²

Em relação a Tijuca

+10,9%

R$ 6.982/m² vs R$ 6.297/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	12	R$ 7.103/m²	R$ 831.678	117,1 m²
2025	23	R$ 6.659/m²	R$ 793.922	119,2 m²
2024	24	R$ 7.134/m²	R$ 910.422	127,6 m²
2023	18	R$ 6.453/m²	R$ 632.053	97,9 m²
2022	16	R$ 7.101/m²	R$ 927.608	130,6 m²
2021	15	R$ 7.636/m²	R$ 919.912	120,5 m²
2020	12	R$ 7.673/m²	R$ 985.324	128,4 m²
2019	8	R$ 8.040/m²	R$ 864.340	107,5 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.