Leblon · Zona Sul

Avenida Ataulfo de Paiva

Nome no cadastro: AVN ATAULFO DE PAIVA · código 065888 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 9,7% em 12 meses
14,8% abaixo da média de Leblon
27º preço/m² mais alto entre 36 ruas de Leblon (24 meses)
10,6% acima de 2015 em valores nominais (37,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

791

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 16.030/m²

mediana R$ 16.460/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.349.700

Área média

84,6 m²

Variação em 12 meses

+9,7%

R$ 17.739/m² → R$ 19.468/m²

Em relação a Leblon

-14,8%

R$ 19.468/m² vs R$ 22.858/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	36	R$ 19.914/m²	R$ 1.711.526	85,9 m²
2025	76	R$ 18.416/m²	R$ 1.522.233	82,7 m²
2024	72	R$ 16.778/m²	R$ 1.352.456	80,6 m²
2023	61	R$ 16.310/m²	R$ 1.242.477	76,2 m²
2022	58	R$ 15.692/m²	R$ 1.373.293	87,5 m²
2021	64	R$ 15.259/m²	R$ 1.215.236	79,6 m²
2020	63	R$ 15.611/m²	R$ 1.373.782	88 m²
2019	47	R$ 15.916/m²	R$ 1.395.499	87,7 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.