Copacabana · Leme · Zona Sul

Avenida Atlantica

Nome no cadastro: AVN ATLANTICA · código 065896 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 3,0% em 12 meses
50,7% acima da média de Copacabana
2º preço/m² mais alto entre 63 ruas de Copacabana (24 meses)
12,5% abaixo de 2015 em valores nominais (50,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.444

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 16.655/m²

mediana R$ 16.446/m²

Valor médio do imóvel

R$ 2.399.649

Área média

144,4 m²

Variação em 12 meses

+3%

R$ 16.591/m² → R$ 17.091/m²

Em relação a Copacabana

+50,7%

R$ 17.091/m² vs R$ 11.341/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	87	R$ 17.257/m²	R$ 2.639.842	153 m²
2025	154	R$ 16.605/m²	R$ 2.468.353	148,8 m²
2024	150	R$ 16.735/m²	R$ 2.505.928	149,5 m²
2023	152	R$ 19.341/m²	R$ 2.524.618	130,7 m²
2022	114	R$ 16.118/m²	R$ 2.011.097	124,8 m²
2021	115	R$ 16.242/m²	R$ 2.669.719	164,5 m²
2020	72	R$ 15.914/m²	R$ 1.957.319	122,8 m²
2019	68	R$ 15.890/m²	R$ 1.879.595	118,1 m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.