Vila Isabel · Tijuca

Rua Barão de Cotegipe

Nome no cadastro: RUA BARAO DE COTEGIPE · código 066266 · comparar · estimar um imóvel aqui

16,6% acima da média de Vila Isabel
15,4% abaixo de 2015 em valores nominais (52,4% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.249/m²

mediana R$ 3.365/m²

Valor médio do imóvel

R$ 284.052

Área média

90,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vila Isabel

+16,6%

R$ 4.052/m² vs R$ 3.476/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 3.574/m²	R$ 521.851	146 m²
2023	3	R$ 2.931/m²	R$ 355.629	121,3 m²
2022	3	R$ 2.696/m²	R$ 145.591	54 m²
2021	3	R$ 3.369/m²	R$ 240.323	71,3 m²
2020	5	R$ 2.981/m²	R$ 284.410	95,4 m²
2019	3	R$ 3.365/m²	R$ 231.039	68,7 m²
2018	7	R$ 4.024/m²	R$ 224.776	55,9 m²
2017	4	R$ 3.510/m²	R$ 329.918	94 m²
2016	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.