Botafogo · Zona Sul

Rua Barão de Itambi

Nome no cadastro: RUA BARAO DE ITAMBI · código 066340 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 13,1% em 12 meses
24,1% abaixo da média de Botafogo
45º preço/m² mais alto entre 45 ruas de Botafogo (24 meses)
49,6% abaixo de 2015 em valores nominais (71,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 99% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

266

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.962/m²

mediana R$ 8.693/m²

Valor médio do imóvel

R$ 972.274

Área média

98,3 m²

Variação em 12 meses

+13,1%

R$ 7.889/m² → R$ 8.927/m²

Em relação a Botafogo

-24,1%

R$ 8.927/m² vs R$ 11.762/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 264 · R$ 10.003/m² Casa · 2 · R$ 4.605/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	10	R$ 10.050/m²	R$ 842.200	83,8 m²
2025	14	R$ 8.172/m²	R$ 724.418	88,6 m²
2024	20	R$ 7.882/m²	R$ 623.453	79,1 m²
2023	19	R$ 8.693/m²	R$ 808.420	93 m²
2022	14	R$ 7.146/m²	R$ 785.535	109,9 m²
2021	19	R$ 6.934/m²	R$ 614.165	88,6 m²
2020	11	R$ 6.900/m²	R$ 641.099	92,9 m²
2019	13	R$ 8.552/m²	R$ 798.671	93,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.