Tijuca · Rio Comprido · Tijuca

Rua Barão de Itapagipe

Nome no cadastro: RUA BARAO DE ITAPAGIPE · código 066357 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 2,4% em 12 meses
26,0% abaixo da média de Tijuca
73º preço/m² mais alto entre 76 ruas de Tijuca (24 meses)
24,8% abaixo de 2015 em valores nominais (57,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 96% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.073

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.677/m²

mediana R$ 4.718/m²

Valor médio do imóvel

R$ 329.831

Área média

70,6 m²

Variação em 12 meses

-2,4%

R$ 4.775/m² → R$ 4.660/m²

Em relação a Tijuca

-26%

R$ 4.660/m² vs R$ 6.297/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 1.039 · R$ 4.724/m² Casa · 29 · R$ 3.008/m² Loja · 5 · R$ 4.452/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	35	R$ 4.949/m²	R$ 378.889	76,6 m²
2025	79	R$ 4.519/m²	R$ 333.146	74,3 m²
2024	75	R$ 4.340/m²	R$ 314.218	72,8 m²
2023	59	R$ 4.245/m²	R$ 306.076	71,5 m²
2022	70	R$ 3.992/m²	R$ 290.729	72 m²
2021	79	R$ 4.518/m²	R$ 329.238	73,5 m²
2020	46	R$ 4.558/m²	R$ 320.476	72,1 m²
2019	33	R$ 4.958/m²	R$ 324.966	65,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.