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Rua Barão de Mesquita

Nome no cadastro: RUA BARAO DE MESQUITA · código 066381 · atravessa 4 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

25,1% abaixo da média de Tijuca
41,0% abaixo de 2015 em valores nominais (66,8% abaixo descontada a inflação)
Loja responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

106

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.154/m²

mediana R$ 5.945/m²

Valor médio do imóvel

R$ 407.836

Área média

66 m²

Variação em 12 meses

+6,8%

R$ 5.636/m² → R$ 6.019/m² · amostra pequena

Em relação a Tijuca

-25,1%

R$ 6.019/m² vs R$ 8.035/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 6.735/m²	R$ 598.518	83,3 m²
2025	13	R$ 6.433/m²	R$ 340.254	54 m²
2024	4	R$ 7.193/m²	R$ 406.418	56,5 m²
2023	7	R$ 6.718/m²	R$ 561.403	79,1 m²
2022	8	R$ 5.384/m²	R$ 640.725	119 m²
2021	13	R$ 5.551/m²	R$ 340.072	58,9 m²
2019	4	R$ 6.592/m²	R$ 654.173	93,3 m²
2018	2	R$ 5.833/m²	R$ 364.592	62,5 m²
2017	2

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2024	4	R$ 4.341/m²	R$ 1.059.250	241,8 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.