Tijuca · Tijuca

Rua Barão de Pirassinunga

Nome no cadastro: RUA BARAO DE PIRASSINUNGA · código 066431 · comparar · estimar um imóvel aqui

6,6% abaixo da média de Tijuca
54º preço/m² mais alto entre 73 ruas de Tijuca (24 meses)
12,3% abaixo de 2015 em valores nominais (50,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

194

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.478/m²

mediana R$ 5.700/m²

Valor médio do imóvel

R$ 427.857

Área média

77,8 m²

Variação em 12 meses

+14%

R$ 5.148/m² → R$ 5.871/m² · amostra pequena

Em relação a Tijuca

-6,6%

R$ 5.871/m² vs R$ 6.284/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 6.170/m²	R$ 406.009	65,8 m²
2025	16	R$ 5.858/m²	R$ 596.413	101,8 m²
2024	14	R$ 4.685/m²	R$ 357.715	76,4 m²
2023	10	R$ 5.113/m²	R$ 459.701	89,9 m²
2022	17	R$ 4.940/m²	R$ 324.290	65,6 m²
2021	18	R$ 5.716/m²	R$ 510.275	89,3 m²
2020	19	R$ 5.684/m²	R$ 402.339	70,8 m²
2019	9	R$ 5.253/m²	R$ 369.449	70,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.