Leblon · Zona Sul

Avenida Bartolomeu Mitre

Nome no cadastro: AVN BARTOLOMEU MITRE · código 066647 · comparar · estimar um imóvel aqui

12,2% abaixo da média de Leblon
2º preço/m² mais alto entre 2 ruas de Leblon (24 meses)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2024–2025

Preço médio por m²

R$ 19.969/m²

mediana R$ 20.601/m²

Valor médio do imóvel

R$ 2.512.569

Área média

125,8 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Leblon

-12,2%

R$ 22.500/m² vs R$ 25.624/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	23	R$ 22.500/m²	R$ 2.831.087	125,8 m²
2024	46	R$ 18.703/m²	R$ 2.353.310	125,8 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	2	R$ 77.465/m²	R$ 22.000.000	284 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.