Catete · Zona Sul

Rua Bento Lisboa

Nome no cadastro: RUA BENTO LISBOA · código 066811 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 13,4% em 12 meses
14,8% acima da média de Catete
1º preço/m² mais alto entre 10 ruas de Catete (24 meses)
15,4% abaixo de 2015 em valores nominais (52,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 97% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.005

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.173/m²

mediana R$ 9.732/m²

Valor médio do imóvel

R$ 708.642

Área média

69,9 m²

Variação em 12 meses

+13,4%

R$ 9.832/m² → R$ 11.147/m²

Em relação a Catete

+14,8%

R$ 11.147/m² vs R$ 9.712/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 982 · R$ 10.262/m² Loja · 11 · R$ 8.491/m² Sala · 8 · R$ 5.439/m² Casa · 4 · R$ 2.232/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	44	R$ 11.451/m²	R$ 734.684	64,2 m²
2025	78	R$ 10.498/m²	R$ 701.224	66,8 m²
2024	63	R$ 9.793/m²	R$ 694.725	70,3 m²
2023	81	R$ 9.832/m²	R$ 699.376	70,9 m²
2022	62	R$ 9.529/m²	R$ 767.473	80,4 m²
2021	81	R$ 9.344/m²	R$ 647.476	69,3 m²
2020	46	R$ 9.353/m²	R$ 661.193	70,7 m²
2019	43	R$ 10.259/m²	R$ 730.782	71,2 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.