Copacabana · Zona Sul

Rua Bolívar

Nome no cadastro: RUA BOLIVAR · código 066993 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 5,0% em 12 meses
0,8% acima da média de Copacabana
18º preço/m² mais alto entre 63 ruas de Copacabana (24 meses)
24,1% abaixo de 2015 em valores nominais (57,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

515

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 11.008/m²

mediana R$ 10.841/m²

Valor médio do imóvel

R$ 797.904

Área média

72,2 m²

Variação em 12 meses

+5%

R$ 10.889/m² → R$ 11.431/m²

Em relação a Copacabana

+0,8%

R$ 11.431/m² vs R$ 11.341/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	36	R$ 11.550/m²	R$ 986.526	85,4 m²
2025	48	R$ 11.049/m²	R$ 806.333	73 m²
2024	35	R$ 10.230/m²	R$ 685.707	67 m²
2023	43	R$ 10.633/m²	R$ 763.584	71,8 m²
2022	21	R$ 9.315/m²	R$ 652.940	70,1 m²
2021	45	R$ 9.683/m²	R$ 681.498	70,4 m²
2020	22	R$ 10.055/m²	R$ 767.848	76,4 m²
2019	31	R$ 10.416/m²	R$ 863.560	82,9 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.