32º preço/m² mais alto entre 44 ruas de Botafogo (24 meses)
4,6% acima de 2015 em valores nominais (41,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
1.478
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 9.000/m²
mediana R$ 9.324/m²
Valor médio do imóvel
R$ 546.424
Área média
59,6 m²
Variação em 12 meses
+6,3%
R$ 10.062/m² → R$ 10.691/m²
Em relação a Botafogo
-9,9%
R$ 10.691/m² vs R$ 11.860/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
70
R$ 11.147/m²
R$ 827.122
74,2 m²
2025
158
R$ 10.260/m²
R$ 602.036
58,7 m²
2024
123
R$ 9.692/m²
R$ 605.710
62,5 m²
2023
114
R$ 9.534/m²
R$ 620.394
65,1 m²
2022
91
R$ 8.653/m²
R$ 474.020
54,8 m²
2021
110
R$ 8.813/m²
R$ 698.410
79,2 m²
2020
62
R$ 8.637/m²
R$ 520.570
60,3 m²
2019
58
R$ 9.115/m²
R$ 487.791
53,5 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2014
2
R$ 8.696/m²
R$ 23.000.075
2.645 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.