3º preço/m² mais alto entre 3 ruas de Botafogo (24 meses)
19,2% abaixo de 2015 em valores nominais (54,6% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações
Transações
98
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 7.293/m²
mediana R$ 6.200/m²
Valor médio do imóvel
R$ 2.619.755
Área média
332,1 m²
Variação em 12 meses
+28,7%
R$ 6.409/m² → R$ 8.251/m² · amostra pequena
Em relação a Botafogo
-12,9%
R$ 8.251/m² vs R$ 9.475/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
3
R$ 9.191/m²
R$ 2.849.193
310 m²
2025
12
R$ 8.059/m²
R$ 1.130.633
134,7 m²
2024
6
R$ 5.731/m²
R$ 145.184
25,3 m²
2023
20
R$ 7.689/m²
R$ 9.074.306
1.072,5 m²
2022
8
R$ 8.221/m²
R$ 959.845
116,8 m²
2021
6
R$ 6.871/m²
R$ 281.622
36,8 m²
2019
2
R$ 6.027/m²
R$ 132.604
22 m²
2018
2
R$ 8.622/m²
R$ 745.818
86,5 m²
2017
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2014
2
R$ 8.696/m²
R$ 23.000.075
2.645 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.