Flamengo · Zona Sul

Rua Buarque de Macedo

Nome no cadastro: RUA BUARQUE DE MACEDO · código 067181 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 4,9% em 12 meses
13,0% abaixo da média de Flamengo
16º preço/m² mais alto entre 24 ruas de Flamengo (24 meses)
10,0% abaixo de 2015 em valores nominais (49,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 99% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

416

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.745/m²

mediana R$ 8.885/m²

Valor médio do imóvel

R$ 506.761

Área média

57,1 m²

Variação em 12 meses

+4,9%

R$ 9.658/m² → R$ 10.136/m²

Em relação a Flamengo

-13%

R$ 10.136/m² vs R$ 11.648/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 414 · R$ 8.763/m² Sala · 2 · R$ 4.841/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	18	R$ 9.249/m²	R$ 470.235	49,3 m²
2025	32	R$ 9.937/m²	R$ 772.629	77,8 m²
2024	41	R$ 9.549/m²	R$ 604.359	63,3 m²
2023	30	R$ 8.952/m²	R$ 413.867	46,2 m²
2022	26	R$ 7.255/m²	R$ 432.239	59,6 m²
2021	30	R$ 7.412/m²	R$ 348.129	47 m²
2020	34	R$ 8.008/m²	R$ 458.585	57,3 m²
2019	25	R$ 8.735/m²	R$ 497.522	57 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.