Cachambi · Méier

Rua Cachambi

Nome no cadastro: RUA CACHAMBI · código 067280 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 5,1% em 12 meses
0,6% acima da média de Cachambi
5º preço/m² mais alto entre 20 ruas de Cachambi (24 meses)
39,9% acima de 2015 em valores nominais (21,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.155

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.310/m²

mediana R$ 4.575/m²

Valor médio do imóvel

R$ 267.732

Área média

63,2 m²

Variação em 12 meses

+5,1%

R$ 4.925/m² → R$ 5.179/m²

Em relação a Cachambi

+0,6%

R$ 5.179/m² vs R$ 5.146/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	34	R$ 5.268/m²	R$ 319.664	60,7 m²
2025	33	R$ 4.886/m²	R$ 338.183	69,2 m²
2024	44	R$ 5.088/m²	R$ 276.604	54,4 m²
2023	330	R$ 4.745/m²	R$ 218.853	46,1 m²
2022	88	R$ 4.536/m²	R$ 243.552	53,7 m²
2021	41	R$ 4.333/m²	R$ 295.672	68,2 m²
2020	49	R$ 4.614/m²	R$ 322.413	69,9 m²
2019	60	R$ 5.153/m²	R$ 394.650	76,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.