Glória · Santa Teresa · Zona Sul

Rua Candido Mendes

Nome no cadastro: RUA CANDIDO MENDES · código 067447 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 12,8% em 12 meses
26,9% abaixo da média de Glória
4º preço/m² mais alto entre 5 ruas de Glória (24 meses)
18,3% abaixo de 2015 em valores nominais (54,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 97% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

578

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.470/m²

mediana R$ 6.827/m²

Valor médio do imóvel

R$ 445.171

Área média

60,1 m²

Variação em 12 meses

+12,8%

R$ 7.362/m² → R$ 8.303/m²

Em relação a Glória

-26,9%

R$ 8.303/m² vs R$ 11.355/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 566 · R$ 7.526/m² Casa · 8 · R$ 3.909/m² Loja · 4 · R$ 6.687/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	33	R$ 8.216/m²	R$ 568.771	69,2 m²
2025	58	R$ 7.823/m²	R$ 462.585	59,7 m²
2024	44	R$ 6.941/m²	R$ 444.633	65,8 m²
2023	34	R$ 6.775/m²	R$ 452.561	66,8 m²
2022	38	R$ 6.644/m²	R$ 401.616	60,4 m²
2021	40	R$ 6.378/m²	R$ 385.732	60,5 m²
2020	25	R$ 6.392/m²	R$ 412.148	64,5 m²
2019	40	R$ 6.257/m²	R$ 397.498	63,5 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.