Humaitá · Zona Sul

Rua Capistrano de Abreu

Nome no cadastro: RUA CAPISTRANO DE ABREU · código 067579 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,1% abaixo da média de Humaitá
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2025

Preço médio por m²

R$ 9.328/m²

mediana R$ 9.153/m²

Valor médio do imóvel

R$ 830.910

Área média

89,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Humaitá

-11,1%

R$ 10.688/m² vs R$ 12.016/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	5	R$ 11.043/m²	R$ 870.185	78,8 m²
2024	5	R$ 9.153/m²	R$ 735.932	80,4 m²
2023	2	R$ 8.794/m²	R$ 694.765	79 m²
2022	2	R$ 8.085/m²	R$ 626.562	77,5 m²
2021	4	R$ 8.438/m²	R$ 845.921	100,3 m²
2020	2	R$ 9.287/m²	R$ 868.378	93,5 m²
2019	5	R$ 9.017/m²	R$ 917.965	101,8 m²
2017	2	R$ 9.237/m²	R$ 692.759	75 m²
2012	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.