Tijuca · Tijuca

Rua Carlos de Vasconcelos

Nome no cadastro: RUA CARLOS DE VASCONCELOS · código 067850 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 17,7% em 12 meses
7,4% acima da média de Tijuca
27º preço/m² mais alto entre 76 ruas de Tijuca (24 meses)
25,8% abaixo de 2015 em valores nominais (58,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 94% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

405

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.596/m²

mediana R$ 6.242/m²

Valor médio do imóvel

R$ 555.339

Área média

83,6 m²

Variação em 12 meses

+17,7%

R$ 5.747/m² → R$ 6.764/m²

Em relação a Tijuca

+7,4%

R$ 6.764/m² vs R$ 6.297/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 382 · R$ 6.702/m² Loja · 8 · R$ 5.540/m² Casa · 8 · R$ 4.907/m² Sala · 7 · R$ 3.947/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	31	R$ 6.878/m²	R$ 542.956	78,9 m²
2025	29	R$ 6.242/m²	R$ 497.008	79,6 m²
2024	26	R$ 5.604/m²	R$ 458.052	81,7 m²
2023	30	R$ 5.884/m²	R$ 480.565	81,6 m²
2022	32	R$ 6.165/m²	R$ 504.383	80,1 m²
2021	38	R$ 6.349/m²	R$ 552.234	86,5 m²
2020	14	R$ 7.201/m²	R$ 635.724	88,3 m²
2019	17	R$ 6.733/m²	R$ 531.481	78,9 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.