Méier · Méier

Rua Castro Alves

Nome no cadastro: RUA CASTRO ALVES · código 068080 · comparar · estimar um imóvel aqui

6,6% abaixo da média de Méier
13º preço/m² mais alto entre 21 ruas de Méier (24 meses)
20,6% abaixo de 2015 em valores nominais (55,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

222

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.386/m²

mediana R$ 4.487/m²

Valor médio do imóvel

R$ 299.043

Área média

68,5 m²

Variação em 12 meses

-7,1%

R$ 4.341/m² → R$ 4.033/m² · amostra pequena

Em relação a Méier

-6,6%

R$ 4.033/m² vs R$ 4.319/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 4.209/m²	R$ 239.898	57 m²
2025	16	R$ 4.105/m²	R$ 244.493	59,6 m²
2024	11	R$ 4.083/m²	R$ 243.846	59,7 m²
2023	10	R$ 4.895/m²	R$ 353.894	72,3 m²
2022	16	R$ 4.486/m²	R$ 307.302	68,5 m²
2021	19	R$ 5.524/m²	R$ 409.041	74,1 m²
2020	6	R$ 5.130/m²	R$ 335.142	65,3 m²
2019	9	R$ 4.487/m²	R$ 272.713	60,8 m²
2018	12

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.