Grajaú · Tijuca

Rua Castro Barbosa

Nome no cadastro: RUA CASTRO BARBOSA · código 068098 · comparar · estimar um imóvel aqui

4,8% abaixo da média de Grajaú
4º preço/m² mais alto entre 25 ruas de Grajaú (24 meses)
33,0% abaixo de 2015 em valores nominais (62,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

185

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 5.409/m²

mediana R$ 5.589/m²

Valor médio do imóvel

R$ 508.123

Área média

94 m²

Variação em 12 meses

-13%

R$ 5.454/m² → R$ 4.744/m² · amostra pequena

Em relação a Grajaú

-4,8%

R$ 4.744/m² vs R$ 4.984/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	11	R$ 5.099/m²	R$ 425.501	83,5 m²
2024	8	R$ 4.956/m²	R$ 444.149	89,6 m²
2023	7	R$ 5.257/m²	R$ 419.042	79,7 m²
2022	3	R$ 4.561/m²	R$ 478.908	105 m²
2021	20	R$ 5.379/m²	R$ 522.331	97,1 m²
2020	7	R$ 5.589/m²	R$ 518.166	92,7 m²
2019	7	R$ 5.375/m²	R$ 426.953	79,4 m²
2018	8	R$ 5.731/m²	R$ 527.956	92,1 m²
2017	5

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.