2º preço/m² mais alto entre 10 ruas de Catete (24 meses)
4,9% acima de 2015 em valores nominais (41,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
428
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 9.218/m²
mediana R$ 9.763/m²
Valor médio do imóvel
R$ 440.050
Área média
47,8 m²
Variação em 12 meses
+2,7%
R$ 10.335/m² → R$ 10.617/m²
Em relação a Catete
+7,4%
R$ 10.617/m² vs R$ 9.887/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
20
R$ 10.839/m²
R$ 434.101
40,1 m²
2025
38
R$ 9.977/m²
R$ 552.162
55,3 m²
2024
42
R$ 10.799/m²
R$ 468.102
43,9 m²
2023
46
R$ 10.228/m²
R$ 421.472
41,7 m²
2022
23
R$ 8.769/m²
R$ 450.656
51,4 m²
2021
29
R$ 8.169/m²
R$ 367.606
45 m²
2020
23
R$ 9.668/m²
R$ 506.508
52,4 m²
2019
18
R$ 9.976/m²
R$ 547.561
54,9 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2022
3
R$ 2.832/m²
R$ 4.192.098
1.480 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.