2º preço/m² mais alto entre 2 ruas de Catete (24 meses)
9,6% abaixo de 2015 em valores nominais (49,1% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações
Transações
210
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 6.442/m²
mediana R$ 5.805/m²
Valor médio do imóvel
R$ 257.703
Área média
40 m²
Variação em 12 meses
+26,3%
R$ 5.951/m² → R$ 7.517/m² · amostra pequena
Em relação a Catete
-12,8%
R$ 7.517/m² vs R$ 8.619/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
21
R$ 7.268/m²
R$ 297.228
38,9 m²
2025
14
R$ 7.269/m²
R$ 208.526
28,2 m²
2024
15
R$ 6.129/m²
R$ 192.061
31,1 m²
2023
19
R$ 5.793/m²
R$ 196.773
34,1 m²
2022
23
R$ 7.032/m²
R$ 336.685
43,8 m²
2021
16
R$ 7.336/m²
R$ 254.847
34,3 m²
2020
11
R$ 6.580/m²
R$ 225.571
34,3 m²
2019
11
R$ 7.498/m²
R$ 238.288
30,8 m²
2017
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2022
3
R$ 2.832/m²
R$ 4.192.098
1.480 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.