Maria da Graça · Inhaúma

Rua Conde de Azambuja

Nome no cadastro: RUA CONDE DE AZAMBUJA · código 068601 · comparar · estimar um imóvel aqui

12,8% acima da média de Maria da Graça
1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Maria da Graça (24 meses)
17,1% acima de 2015 em valores nominais (34,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 77% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

271

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.974/m²

mediana R$ 3.169/m²

Valor médio do imóvel

R$ 238.732

Área média

170,1 m²

Variação em 12 meses

+23%

R$ 3.272/m² → R$ 4.025/m² · amostra pequena

Em relação a Maria da Graça

+12,8%

R$ 4.025/m² vs R$ 3.567/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 211 · R$ 3.476/m² Galpao · 36 · R$ 650/m² Casa · 15 · R$ 1.688/m² Loja · 6 · R$ 2.613/m² Sala · 3 · R$ 2.693/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 3.704/m²	R$ 183.164	49,4 m²
2025	8	R$ 3.802/m²	R$ 200.066	52,6 m²
2024	13	R$ 3.042/m²	R$ 287.849	104,4 m²
2023	15	R$ 2.782/m²	R$ 247.580	103 m²
2022	11	R$ 2.922/m²	R$ 178.755	68,5 m²
2021	13	R$ 3.147/m²	R$ 200.132	78 m²
2020	7	R$ 3.531/m²	R$ 194.737	55,1 m²
2019	7	R$ 3.514/m²	R$ 189.761	54 m²
2018	10

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.