57º preço/m² mais alto entre 73 ruas de Tijuca (24 meses)
14,4% abaixo de 2015 em valores nominais (51,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
2.553
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 5.220/m²
mediana R$ 5.424/m²
Valor médio do imóvel
R$ 456.007
Área média
87,4 m²
Variação em 12 meses
+5,1%
R$ 5.090/m² → R$ 5.349/m²
Em relação a Tijuca
-14,9%
R$ 5.349/m² vs R$ 6.284/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
132
R$ 5.441/m²
R$ 466.394
85,7 m²
2025
227
R$ 5.211/m²
R$ 456.782
88 m²
2024
192
R$ 4.899/m²
R$ 434.821
88,8 m²
2023
167
R$ 4.909/m²
R$ 432.061
88 m²
2022
194
R$ 5.441/m²
R$ 484.635
89,1 m²
2021
165
R$ 5.408/m²
R$ 487.119
90,1 m²
2020
144
R$ 5.087/m²
R$ 458.465
90,1 m²
2019
98
R$ 5.652/m²
R$ 482.249
85,3 m²
2018
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.