1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Tijuca (24 meses)
14,6% abaixo de 2015 em valores nominais (52,0% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações
Transações
80
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 5.074/m²
mediana R$ 4.994/m²
Valor médio do imóvel
R$ 495.913
Área média
100,2 m²
Variação em 12 meses
+35,3%
R$ 3.909/m² → R$ 5.290/m² · amostra pequena
Em relação a Tijuca
+2,8%
R$ 5.290/m² vs R$ 5.146/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
8
R$ 4.972/m²
R$ 498.396
100,3 m²
2025
6
R$ 4.489/m²
R$ 510.275
113,7 m²
2023
2
R$ 4.340/m²
R$ 622.830
143,5 m²
2022
7
R$ 4.975/m²
R$ 510.227
105 m²
2021
3
R$ 4.522/m²
R$ 376.873
83,3 m²
2019
2
R$ 4.788/m²
R$ 454.853
95 m²
2018
6
R$ 5.283/m²
R$ 423.551
80,2 m²
2017
3
R$ 6.012/m²
R$ 547.067
91 m²
2016
8
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.