Centro · Centro

Rua Conde de Lages

Nome no cadastro: RUA CONDE DE LAGES · código 068668 · comparar · estimar um imóvel aqui

29,7% acima da média de Centro
3º preço/m² mais alto entre 69 ruas de Centro (24 meses)
38,0% abaixo de 2015 em valores nominais (65,1% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 68% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

191

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.865/m²

mediana R$ 5.897/m²

Valor médio do imóvel

R$ 319.947

Área média

50,4 m²

Variação em 12 meses

+1,4%

R$ 6.344/m² → R$ 6.435/m² · amostra pequena

Em relação a Centro

+29,7%

R$ 6.435/m² vs R$ 4.961/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 131 · R$ 8.316/m² Sala · 58 · R$ 3.718/m² Casa · 2 · R$ 3.046/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	8	R$ 5.629/m²	R$ 261.127	45,9 m²
2025	17	R$ 5.163/m²	R$ 249.217	56,1 m²
2024	12	R$ 6.035/m²	R$ 255.968	42,4 m²
2023	14	R$ 5.438/m²	R$ 263.984	46,7 m²
2022	10	R$ 4.696/m²	R$ 199.532	40,3 m²
2021	4	R$ 6.587/m²	R$ 296.401	45 m²
2020	12	R$ 4.844/m²	R$ 150.406	31,2 m²
2019	10	R$ 6.399/m²	R$ 315.762	44,9 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2015	3	R$ 4.376/m²	R$ 853.333	195 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.