Jardim Botânico · Zona Sul

Rua Corcovado

Nome no cadastro: RUA CORCOVADO · código 068908 · comparar · estimar um imóvel aqui

12,1% acima da média de Jardim Botânico
5º preço/m² mais alto entre 15 ruas de Jardim Botânico (24 meses)
40,4% abaixo de 2015 em valores nominais (66,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 96% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2025

Preço médio por m²

R$ 17.769/m²

mediana R$ 13.712/m²

Valor médio do imóvel

R$ 4.640.413

Área média

247,9 m²

Variação em 12 meses

+8,2%

R$ 14.666/m² → R$ 15.874/m² · amostra pequena

Em relação a Jardim Botânico

+12,1%

R$ 15.874/m² vs R$ 14.163/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 53 · R$ 18.105/m² Casa · 2 · R$ 8.862/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	7	R$ 16.896/m²	R$ 4.132.389	244,6 m²
2024	4	R$ 12.250/m²	R$ 1.378.130	112,5 m²
2023	5	R$ 11.645/m²	R$ 2.538.687	218 m²
2022	4	R$ 11.551/m²	R$ 4.452.936	435,3 m²
2021	5	R$ 10.682/m²	R$ 2.448.297	229,2 m²
2019	3	R$ 11.544/m²	R$ 1.316.036	114 m²
2017	5	R$ 13.712/m²	R$ 1.727.744	126 m²
2015	12	R$ 26.632/m²	R$ 8.258.156	310,1 m²
2014

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.