Encantado · Méier

Rua Cruz e Souza

Nome no cadastro: RUA CRUZ E SOUZA · código 069203 · comparar · estimar um imóvel aqui

0,0% abaixo da média de Encantado
62,2% abaixo de 2015 em valores nominais (78,7% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.744/m²

mediana R$ 2.375/m²

Valor médio do imóvel

R$ 261.946

Área média

83,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Encantado

R$ 2.126/m² vs R$ 2.126/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 2.438/m²	R$ 188.679	77,4 m²
2024	3	R$ 2.297/m²	R$ 149.290	65 m²
2023	3	R$ 1.901/m²	R$ 136.852	72 m²
2022	4	R$ 2.016/m²	R$ 94.761	47 m²
2020	2	R$ 2.359/m²	R$ 173.418	73,5 m²
2019	4	R$ 2.352/m²	R$ 199.340	84,8 m²
2018	4	R$ 2.390/m²	R$ 210.293	88 m²
2015	3	R$ 5.624/m²	R$ 961.714	171 m²
2014	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.