Engenho de Dentro · Méier · Méier

Rua Curupaiti

Nome no cadastro: RUA CURUPAITI · código 069286 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

41,0% abaixo da média de Engenho de Dentro
16º preço/m² mais alto entre 18 ruas de Engenho de Dentro (24 meses)
42,6% abaixo de 2015 em valores nominais (67,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

152

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.269/m²

mediana R$ 3.284/m²

Valor médio do imóvel

R$ 202.606

Área média

63 m²

Variação em 12 meses

-18,9%

R$ 3.213/m² → R$ 2.605/m² · amostra pequena

Em relação a Engenho de Dentro

-41%

R$ 2.605/m² vs R$ 4.418/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 3.244/m²	R$ 256.278	79 m²
2025	8	R$ 2.927/m²	R$ 216.611	74 m²
2024	2	R$ 3.284/m²	R$ 170.772	52 m²
2023	11	R$ 3.264/m²	R$ 222.200	68,3 m²
2022	10	R$ 3.319/m²	R$ 193.470	58,3 m²
2021	7	R$ 3.604/m²	R$ 210.576	58,4 m²
2020	6	R$ 3.460/m²	R$ 208.774	60,3 m²
2019	8	R$ 3.512/m²	R$ 261.209	74,4 m²
2018	8

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.