Engenho de Dentro · Méier

Rua Daniel Carneiro

Nome no cadastro: RUA DANIEL CARNEIRO · código 069369 · comparar · estimar um imóvel aqui

18,0% abaixo da média de Engenho de Dentro
13º preço/m² mais alto entre 18 ruas de Engenho de Dentro (24 meses)
6,4% acima de 2015 em valores nominais (40,1% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

184

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.289/m²

mediana R$ 3.571/m²

Valor médio do imóvel

R$ 213.605

Área média

65 m²

Variação em 12 meses

+7,1%

R$ 3.382/m² → R$ 3.622/m² · amostra pequena

Em relação a Engenho de Dentro

-18%

R$ 3.622/m² vs R$ 4.418/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	8	R$ 3.623/m²	R$ 201.091	55,5 m²
2025	10	R$ 3.600/m²	R$ 279.380	77,6 m²
2024	10	R$ 3.477/m²	R$ 195.053	56,1 m²
2023	11	R$ 3.355/m²	R$ 174.466	52 m²
2022	9	R$ 3.577/m²	R$ 203.470	56,9 m²
2021	7	R$ 3.873/m²	R$ 238.489	61,6 m²
2020	10	R$ 3.757/m²	R$ 214.159	57 m²
2019	6	R$ 3.443/m²	R$ 260.546	75,7 m²
2018	7

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.