33º preço/m² mais alto entre 44 ruas de Botafogo (24 meses)
8,5% acima de 2015 em valores nominais (39,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
411
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 10.007/m²
mediana R$ 9.856/m²
Valor médio do imóvel
R$ 782.946
Área média
77,6 m²
Variação em 12 meses
+4,8%
R$ 9.994/m² → R$ 10.475/m²
Em relação a Botafogo
-11,7%
R$ 10.475/m² vs R$ 11.860/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
22
R$ 9.936/m²
R$ 728.524
73,3 m²
2025
33
R$ 10.851/m²
R$ 836.535
77,1 m²
2024
34
R$ 9.775/m²
R$ 869.375
88,9 m²
2023
37
R$ 11.233/m²
R$ 834.916
74,3 m²
2022
35
R$ 10.903/m²
R$ 977.801
89,7 m²
2021
48
R$ 9.632/m²
R$ 733.249
76,1 m²
2020
56
R$ 10.794/m²
R$ 913.985
84,7 m²
2019
43
R$ 10.968/m²
R$ 836.401
76,3 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2016
13
R$ 6.753/m²
R$ 675.290
100 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.