Tijuca · Tijuca

Rua Dezoito de Outubro

Nome no cadastro: RUA DEZOITO DE OUTUBRO · código 069567 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 16,5% em 12 meses
12,8% abaixo da média de Tijuca
60º preço/m² mais alto entre 76 ruas de Tijuca (24 meses)
53,1% acima de 2015 em valores nominais (13,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 99% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

287

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.965/m²

mediana R$ 4.272/m²

Valor médio do imóvel

R$ 409.741

Área média

103,4 m²

Variação em 12 meses

+16,5%

R$ 4.713/m² → R$ 5.490/m²

Em relação a Tijuca

-12,8%

R$ 5.490/m² vs R$ 6.297/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 285 · R$ 3.984/m² Casa · 2 · R$ 1.272/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	13	R$ 5.979/m²	R$ 633.821	106 m²
2025	27	R$ 5.081/m²	R$ 526.908	103,7 m²
2024	23	R$ 3.944/m²	R$ 362.161	91,8 m²
2023	13	R$ 4.345/m²	R$ 494.708	113,8 m²
2022	14	R$ 4.272/m²	R$ 397.564	93,1 m²
2021	21	R$ 4.797/m²	R$ 484.919	101,1 m²
2020	19	R$ 4.939/m²	R$ 540.900	109,5 m²
2019	14	R$ 4.734/m²	R$ 475.444	100,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.