Leblon · Zona Sul

Rua Dias Ferreira

Nome no cadastro: RUA DIAS FERREIRA · código 069591 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 14,6% em 12 meses
8,2% abaixo da média de Leblon
22º preço/m² mais alto entre 36 ruas de Leblon (24 meses)
17,2% acima de 2015 em valores nominais (34,1% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

298

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 16.010/m²

mediana R$ 15.824/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.291.711

Área média

80,7 m²

Variação em 12 meses

+14,6%

R$ 18.308/m² → R$ 20.982/m²

Em relação a Leblon

-8,2%

R$ 20.982/m² vs R$ 22.858/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	19	R$ 21.222/m²	R$ 1.526.838	71,9 m²
2025	34	R$ 19.483/m²	R$ 1.504.763	77,2 m²
2024	25	R$ 16.400/m²	R$ 1.417.630	86,4 m²
2023	20	R$ 15.677/m²	R$ 1.151.445	73,5 m²
2022	13	R$ 15.718/m²	R$ 1.267.101	80,6 m²
2021	30	R$ 16.140/m²	R$ 1.545.139	95,7 m²
2020	22	R$ 14.784/m²	R$ 1.047.624	70,9 m²
2019	20	R$ 15.395/m²	R$ 1.437.088	93,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.