Leblon · Zona Sul

Rua Dias Ferreira

Nome no cadastro: RUA DIAS FERREIRA · código 069591 · comparar · estimar um imóvel aqui

18,5% acima da média de Leblon
24,7% abaixo de 2015 em valores nominais (57,7% abaixo descontada a inflação)
Loja responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2015–2026

Preço médio por m²

R$ 28.042/m²

mediana R$ 27.756/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.865.020

Área média

65,4 m²

Variação em 12 meses

+10%

R$ 25.233/m² → R$ 27.756/m² · amostra pequena

Em relação a Leblon

+18,5%

R$ 27.756/m² vs R$ 23.427/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 27.756/m²	R$ 1.956.826	70,5 m²
2025	5	R$ 25.930/m²	R$ 1.332.812	51,4 m²
2022	2	R$ 25.079/m²	R$ 2.746.119	109,5 m²
2021	3	R$ 27.839/m²	R$ 974.358	35 m²
2015	2	R$ 36.877/m²	R$ 3.558.630	96,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.