Água Santa · Encantado · Méier

Rua Dois de Fevereiro

Nome no cadastro: RUA DOIS DE FEVEREIRO · código 069716 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

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NaturezaTipologiaValores

Transações

2016–2024

Preço médio por m²

R$ 2.362/m²

mediana R$ 2.355/m²

Valor médio do imóvel

R$ 141.356

Área média

59,7 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Água Santa

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2024	2	R$ 2.209/m²	R$ 109.351	49,5 m²
2021	2	R$ 2.500/m²	R$ 73.762	29,5 m²
2019	3	R$ 2.501/m²	R$ 211.720	84,7 m²
2016	2	R$ 2.167/m²	R$ 135.409	62,5 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2018	2	R$ 156/m²	R$ 2.032.901	13.064,5 m²
2014	2	R$ 143/m²	R$ 1.873.100	13.060,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.