Jardim Botânico · Zona Sul

Estrada Dona Castorina

Nome no cadastro: Estrada Dona Castorina · código 069898 · comparar · estimar um imóvel aqui

66,4% abaixo da média de Jardim Botânico
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2023–2026

Preço médio por m²

R$ 7.856/m²

mediana R$ 7.856/m²

Valor médio do imóvel

R$ 4.900.000

Área média

754,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Jardim Botânico

-66,4%

R$ 4.651/m² vs R$ 13.832/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Últimas 2 vendas registradas

Mês	Número · unidade	Tipo	Área	Valor	R$/m²
mar/2026	94	Casa	1.075 m²	R$ 5.000.000	R$ 4.651/m²
fev/2023	94	Casa	434 m²	R$ 4.800.000	R$ 11.060/m²

Uma linha por guia de ITBI, base da Secretaria de Fazenda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura.

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	1	R$ 4.651/m²	R$ 5.000.000	1.075 m²
2023	1	R$ 11.060/m²	R$ 4.800.000	434 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.