Jardim Botânico · Zona Sul

Rua Fernando Magalhães

Nome no cadastro: RUA FERNANDO MAGALHAES · código 069930 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2015–2025

Preço médio por m²

R$ 13.563/m²

mediana R$ 13.589/m²

Valor médio do imóvel

R$ 4.463.294

Área média

313,6 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Jardim Botânico

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	3	R$ 12.633/m²	R$ 3.756.092	297,3 m²
2021	2	R$ 9.428/m²	R$ 2.427.643	257,5 m²
2016	2	R$ 18.114/m²	R$ 8.794.136	485,5 m²
2015	2	R$ 14.545/m²	R$ 3.228.906	222 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.