Rocha · Méier

Rua Professor Oliveira de Menezes

Nome no cadastro: RUA PROF OLIVEIRA MENEZES · código 070060 · comparar · estimar um imóvel aqui

14,2% abaixo da média de Rocha
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2016–2026

Preço médio por m²

R$ 4.647/m²

mediana R$ 4.503/m²

Valor médio do imóvel

R$ 233.457

Área média

51,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Rocha

-14,2%

R$ 2.606/m² vs R$ 3.039/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 2.950/m²	R$ 195.653	66,3 m²
2017	7	R$ 4.503/m²	R$ 213.553	47,4 m²
2016	5	R$ 5.868/m²	R$ 284.004	48,4 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.