Maracanã · Tijuca

Rua Dona Zulmira

Nome no cadastro: RUA DONA ZULMIRA · código 070094 · comparar · estimar um imóvel aqui

20,0% abaixo da média de Maracanã
11º preço/m² mais alto entre 14 ruas de Maracanã (24 meses)
11,4% acima de 2015 em valores nominais (37,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.189/m²

mediana R$ 5.160/m²

Valor médio do imóvel

R$ 560.107

Área média

108 m²

Variação em 12 meses

+8,8%

R$ 4.989/m² → R$ 5.430/m² · amostra pequena

Em relação a Maracanã

-20%

R$ 5.430/m² vs R$ 6.783/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 5.558/m²	R$ 677.412	121,9 m²
2025	9	R$ 5.218/m²	R$ 668.506	128,1 m²
2024	4	R$ 5.160/m²	R$ 500.531	97 m²
2023	7	R$ 4.963/m²	R$ 516.166	104 m²
2022	6	R$ 5.153/m²	R$ 578.807	112,3 m²
2021	8	R$ 5.776/m²	R$ 620.869	107,5 m²
2020	6	R$ 5.671/m²	R$ 630.457	111,2 m²
2018	2	R$ 5.889/m²	R$ 727.311	123,5 m²
2017	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.