Engenho Novo · Méier

Rua Conselheiro Jobim

Nome no cadastro: RUA CONSEL JOBIM · código 070227 · comparar · estimar um imóvel aqui

33,9% abaixo da média de Engenho Novo
7,0% acima de 2015 em valores nominais (39,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 75% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 1.697/m²

mediana R$ 1.772/m²

Valor médio do imóvel

R$ 116.755

Área média

69,5 m²

Variação em 12 meses

-5,5%

R$ 2.173/m² → R$ 2.054/m² · amostra pequena

Em relação a Engenho Novo

-33,9%

R$ 2.054/m² vs R$ 3.107/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 50 · R$ 1.773/m² Casa · 16 · R$ 1.457/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	5	R$ 2.058/m²	R$ 130.904	63,6 m²
2024	7	R$ 1.841/m²	R$ 176.355	103,3 m²
2023	3	R$ 1.772/m²	R$ 85.631	48,3 m²
2022	3	R$ 1.338/m²	R$ 173.982	130 m²
2021	3	R$ 2.233/m²	R$ 129.528	58 m²
2020	3	R$ 1.224/m²	R$ 82.405	67,3 m²
2017	4	R$ 1.958/m²	R$ 108.693	55,5 m²
2016	6	R$ 1.939/m²	R$ 100.499	51,8 m²
2015	6

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.