Catete · Zona Sul

Largo do Machado

Nome no cadastro: LRG DO MACHADO · código 070433 · comparar · estimar um imóvel aqui

8,6% acima da média de Catete
4º preço/m² mais alto entre 10 ruas de Catete (24 meses)
14,1% acima de 2015 em valores nominais (35,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.090/m²

mediana R$ 8.581/m²

Valor médio do imóvel

R$ 479.342

Área média

59 m²

Variação em 12 meses

+18,7%

R$ 9.045/m² → R$ 10.733/m² · amostra pequena

Em relação a Catete

+8,6%

R$ 10.733/m² vs R$ 9.887/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 9.950/m²	R$ 527.344	53 m²
2025	11	R$ 9.475/m²	R$ 475.489	50,2 m²
2024	9	R$ 8.832/m²	R$ 665.378	75,3 m²
2023	12	R$ 8.909/m²	R$ 610.245	68,5 m²
2022	8	R$ 8.701/m²	R$ 579.702	66,6 m²
2021	4	R$ 7.659/m²	R$ 557.194	72,8 m²
2020	4	R$ 7.524/m²	R$ 363.033	48,3 m²
2019	2	R$ 8.246/m²	R$ 366.960	44,5 m²
2018	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.