Botafogo · Zona Sul

Rua Fernandes Guimarães

Nome no cadastro: RUA FERNANDES GUIMARAES · código 071522 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 4,7% em 12 meses
27,4% acima da média de Botafogo
2º preço/m² mais alto entre 44 ruas de Botafogo (24 meses)
43,7% acima de 2015 em valores nominais (19,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

145

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 11.455/m²

mediana R$ 10.164/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.257.906

Área média

107,6 m²

Variação em 12 meses

-4,7%

R$ 15.855/m² → R$ 15.115/m²

Em relação a Botafogo

+27,4%

R$ 15.115/m² vs R$ 11.860/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 13.078/m²	R$ 1.038.765	79,4 m²
2025	45	R$ 15.746/m²	R$ 1.842.624	117 m²
2024	9	R$ 10.262/m²	R$ 1.110.523	108,2 m²
2023	5	R$ 10.164/m²	R$ 1.130.196	111,2 m²
2022	3	R$ 6.218/m²	R$ 294.314	47,3 m²
2021	6	R$ 6.552/m²	R$ 620.235	94,7 m²
2020	2	R$ 9.872/m²	R$ 1.031.673	104,5 m²
2019	4	R$ 8.034/m²	R$ 594.502	74 m²
2017

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.