Flamengo · Zona Sul

Rua Fernando Osório

Nome no cadastro: RUA FERNANDO OZORIO · código 071597 · comparar · estimar um imóvel aqui

4,3% acima da média de Flamengo
3º preço/m² mais alto entre 24 ruas de Flamengo (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.351/m²

mediana R$ 8.904/m²

Valor médio do imóvel

R$ 678.092

Área média

73,5 m²

Variação em 12 meses

-10,2%

R$ 13.531/m² → R$ 12.155/m² · amostra pequena

Em relação a Flamengo

+4,3%

R$ 12.155/m² vs R$ 11.648/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 11.721/m²	R$ 684.843	58,4 m²
2025	6	R$ 12.992/m²	R$ 870.431	67 m²
2024	6	R$ 9.779/m²	R$ 790.454	80,8 m²
2023	5	R$ 8.904/m²	R$ 751.484	84,4 m²
2022	3	R$ 8.814/m²	R$ 690.444	78,3 m²
2021	5	R$ 7.812/m²	R$ 599.959	76,8 m²
2020	3	R$ 7.039/m²	R$ 685.114	97,3 m²
2019	4	R$ 7.846/m²	R$ 468.821	59,8 m²
2018	4

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.