Engenho de Dentro · Méier

Rua Fernão Cardim

Nome no cadastro: RUA FERNAO CARDIM · código 071605 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 12,5% em 12 meses
3,9% acima da média de Engenho de Dentro
6º preço/m² mais alto entre 18 ruas de Engenho de Dentro (24 meses)
140,6% acima de 2015 em valores nominais (35,3% acima descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

334

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.839/m²

mediana R$ 3.832/m²

Valor médio do imóvel

R$ 152.158

Área média

54,1 m²

Variação em 12 meses

+12,5%

R$ 4.084/m² → R$ 4.593/m²

Em relação a Engenho de Dentro

+3,9%

R$ 4.593/m² vs R$ 4.418/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 4.548/m²	R$ 254.702	56 m²
2025	18	R$ 4.421/m²	R$ 229.171	51,8 m²
2024	24	R$ 3.828/m²	R$ 197.598	51,6 m²
2023	18	R$ 3.836/m²	R$ 209.040	54,5 m²
2022	15	R$ 3.884/m²	R$ 208.720	53,7 m²
2021	23	R$ 3.820/m²	R$ 207.106	54,2 m²
2020	18	R$ 4.163/m²	R$ 217.856	52,3 m²
2019	17	R$ 4.128/m²	R$ 222.666	53,9 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	23	—	R$ 63.633.603	—

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.