Cachambi · Maria da Graça · Méier

Rua Ferreira de Andrade

Nome no cadastro: RUA FERREIRA DE ANDRADE · código 071654 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 4,8% em 12 meses
10,4% acima da média de Cachambi
2º preço/m² mais alto entre 20 ruas de Cachambi (24 meses)
15,7% abaixo de 2015 em valores nominais (52,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.093

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.826/m²

mediana R$ 5.003/m²

Valor médio do imóvel

R$ 468.897

Área média

80,4 m²

Variação em 12 meses

+4,8%

R$ 5.419/m² → R$ 5.679/m²

Em relação a Cachambi

+10,4%

R$ 5.679/m² vs R$ 5.146/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	31	R$ 5.841/m²	R$ 460.278	78,8 m²
2025	36	R$ 5.479/m²	R$ 452.131	82,2 m²
2024	38	R$ 5.003/m²	R$ 386.444	77,2 m²
2023	41	R$ 4.782/m²	R$ 437.149	91,4 m²
2022	65	R$ 4.880/m²	R$ 358.271	73,3 m²
2021	83	R$ 5.068/m²	R$ 360.462	71 m²
2020	104	R$ 5.496/m²	R$ 404.773	73,7 m²
2019	36	R$ 5.245/m²	R$ 420.043	80,1 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.