Copacabana · Ipanema · Zona Sul

Rua Francisco Otaviano

Nome no cadastro: RUA FRANCISCO OTAVIANO · código 072132 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 4,5% em 12 meses
95,7% acima da média de Copacabana
1º preço/m² mais alto entre 63 ruas de Copacabana (24 meses)
16,3% abaixo de 2015 em valores nominais (52,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

444

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 18.477/m²

mediana R$ 19.009/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.915.616

Área média

104,4 m²

Variação em 12 meses

+4,5%

R$ 21.242/m² → R$ 22.196/m²

Em relação a Copacabana

+95,7%

R$ 22.196/m² vs R$ 11.341/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	33	R$ 20.831/m²	R$ 2.269.649	106,5 m²
2025	66	R$ 22.478/m²	R$ 1.944.345	87,4 m²
2024	28	R$ 14.280/m²	R$ 1.767.554	120,6 m²
2023	28	R$ 15.735/m²	R$ 2.131.685	127,9 m²
2022	38	R$ 15.149/m²	R$ 1.886.970	121 m²
2021	59	R$ 19.007/m²	R$ 1.874.524	99,1 m²
2020	12	R$ 15.726/m²	R$ 1.409.816	84,7 m²
2019	19	R$ 16.280/m²	R$ 1.850.999	114,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.